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                                          来源:皇港棋牌
                                          发稿时间:2020-05-31 07:05:09

                                          入学政策调整、监管的加强,正在深刻影响学区房市场。

                                          三帆附中2019年招生简章中的划片区域,图为三帆附小2019年招生简章

                                          西城学区房一直是北京楼市的“单价之王”,在家长重视教育和近年来的人口出生高峰等因素推动下,学区房价格不断上涨。2015年,西城区丰融园(对口宏庙小学)单价在14万元/平米左右,在2020年西城区“多校划片”政策出台之前,小户型单价已接近20万元/平米左右,还有不断攀升之势。

                                          三帆附小是近年来北京市最热门的小学之一。三帆附小原名裕中小学,本是片区内一所非常普通的小学。十年前,不少划片住户宁愿交赞助费去邻近的西师附小也不愿意上这所小学。而在这一轮教改中,裕中小学成为著名中学三帆中学的直升校(符合条件的毕业生小升初时80%直升三帆中学)并更名为三帆附小,一跃成为西城区最热门的小学之一,带动该校学区房价格一路上涨。目前该校主要片区裕中东里、裕中西里的房子均价在13万元/平米左右,而在6年前,这一小区均价还不足9万元/平米。

                                          虽然这两栋楼被划入了三帆附小的学区房,实际性价比需要考量。

                                          5月29日,北京市西城区三帆中学附属小学(简称为三帆附小)发布了2020年新生登记入学通告。不少人发现三帆附小的招生划片有了变化,

                                          业主纷纷涨价,有的房子甚至一夜之间跳涨700万元。

                                          与2019年相比,三帆附小2020年首次将华尊大厦和华龙大厦划入了招生片区。

                                          三帆附小2020年招生简章,图片来源:三帆附小家长群

                                          还有一套不规则户型的,于5月29日下午火线挂网,今天上午已有人前去看房。